GNotKG Tabelle B 2026, vollständig erklärt mit Beispielen (Stand KostRÄG 2025)
Tabelle B des GNotKG ist die zentrale Tabelle, aus der jede deutsche Notargebühr abgeleitet wird. Wer sie liest, kann jede Position einer Notarrechnung nachrechnen, ohne juristische Vorbildung. Seit dem 1. Juni 2025 gilt die durch das KostRÄG 2025 angepasste Fassung.
Aufbau der Tabelle
Tabelle B listet zu jedem Geschäftswert eine sogenannte 1,0-Gebühr. Die meisten Positionen werden dann als Vielfaches dieser 1,0-Gebühr abgerechnet, typische Faktoren sind 0,5, 1,0 oder 2,0. Auszug (Stand KostRÄG 2025, gerundete Werte zur Orientierung):
- Geschäftswert 50.000 € → 1,0-Gebühr ≈ 165 €
- Geschäftswert 100.000 € → 1,0-Gebühr ≈ 273 €
- Geschäftswert 250.000 € → 1,0-Gebühr ≈ 535 €
- Geschäftswert 500.000 € → 1,0-Gebühr ≈ 1.035 €
- Geschäftswert 1.000.000 € → 1,0-Gebühr ≈ 1.870 €
- Geschäftswert 5.000.000 € → 1,0-Gebühr ≈ 7.985 €
Zwischen den genannten Punkten wird linear hochgerechnet, die genauen Stufen finden Sie im Gesetzestext (Anlage 2 zum GNotKG).
Typische Faktoren in der Praxis
| Leistung | KV-Nr. | Faktor |
|---|---|---|
| Beurkundung eines Vertrags | KV 21100 | 2,0 |
| Vollzug der Urkunde | KV 22110 | 0,5 |
| Entwurf ohne Beurkundung | KV 22200 | 1,0 |
| Beglaubigung einer Unterschrift | KV 25100 | 0,2 / max. 70 € |
| Grundschuldbestellung | KV 21200 | 1,0 |
| Auflassungsvormerkung | KV 21201 | 0,5 |
Rechnen Sie ein Beispiel durch
Annahme: Kaufvertrag über eine Immobilie zum Preis von 420.000 €. Die 1,0-Gebühr aus Tabelle B beträgt für diesen Geschäftswert seit KostRÄG 2025 rund 875 €. Daraus folgt:
- Beurkundung (KV 21100, Faktor 2,0): 1.750 €
- Vollzug der Urkunde (KV 22110, Faktor 0,5): 437,50 €
- Auflassungsvormerkung (KV 21201, Faktor 0,5): 437,50 €
- Auslagenpauschale (KV 32001, max.): 30 €
- Zwischensumme netto: 2.655 €
- Umsatzsteuer 19 %: 504,45 €
- Gesamtbetrag: 3.159,45 €
Wo es in der Praxis schiefgeht
Drei häufige Stolpersteine:
- Geschäftswert wird nicht reduziert, obwohl Sondersituationen vorliegen, Vorkaufsrecht, mitverkauftes Inventar, etc.
- Doppelte Berechnung von Vollzug und Beurkundung, obwohl der Vollzug im Faktor 2,0 bereits enthalten ist.
- Auslagenpauschale ohne Deckel, KV 32001 ist seit KostRÄG 2025 auf 30 € begrenzt, nicht auf 20 % der Gebühren ohne Obergrenze.
Häufige Fragen
Was ist die Tabelle B GNotKG?
Was ist der Unterschied zwischen Tabelle A und Tabelle B?
Gilt die Tabelle B 2026 noch?
Wie berechne ich aus Tabelle B eine Notargebühr?
Wo finde ich die offizielle Tabelle B?
Was bedeutet „1,0-Gebühr"?
Wie ändert sich die 1,0-Gebühr mit steigendem Geschäftswert?
Werden Cent-Beträge gerundet?
Verwandte Beiträge
Lassen Sie Ihre Notarrechnung jetzt prüfen.
Wir kontrollieren jede Position gegen das GNotKG und liefern einen schriftlichen Befund, für 58 € einmalig.