Notarkosten Ehevertrag 2026, Beispielrechnungen für jeden Vermögensstand

Ein Ehevertrag ist eine der häufigsten Beurkundungen außerhalb des Immobilien­geschäfts, und gleichzeitig eine, bei der die Kostenrechnung oft missverstanden wird. Wir zeigen Ihnen die Logik dahinter und konkrete Beispiele.

Der Geschäftswert nach § 100 GNotKG

Anders als beim Immobilienkauf, wo der Kaufpreis maßgeblich ist, richtet sich der Geschäftswert beim Ehevertrag nach § 100 GNotKG: dem Reinvermögen beider Ehegatten zum Zeitpunkt der Beurkundung. Reinvermögen = Aktiva minus Verbindlichkeiten.

Konkret zählen dazu:

• Immobilien (Marktwert, nicht Kaufpreis)
• Bankguthaben, Wertpapiere, Fondsanteile
• Lebensversicherungen mit Rückkaufswert
• Anteile an Kapitalgesellschaften (Verkehrswert)
• Wert eines selbstständigen Betriebs (substanzwert- oder ertragswert­basiert)
• abzüglich aller Verbindlichkeiten (Hypotheken, Konsumkredite, Steuerschulden)

Beispielrechnungen

Stand Tabelle B nach KostRÄG 2025. Brutto = Gebühr + 30 € Auslagenpauschale + 19 % USt.

Wenn der Ehevertrag mehr als nur die Güterstand-Klausel enthält

Ein Ehevertrag kann mehrere Regelungen kombinieren, und für jede zusätzliche Sondervereinbarung kann ein eigener Geschäftswert relevant werden:

• Zugewinnausgleich-Modifikation, meist im Hauptgeschäftswert enthalten
• Versorgungsausgleich (Ausschluss / Beschränkung), eigener Wert nach Versorgungsrechten, häufig 1.000 € Mindestwert
• Unterhalts-Vereinbarung für den Trennungs-/Scheidungsfall, Jahreswert × 5 als Geschäftswert
• Pflichtteils-Verzicht, Wert des zu erwartenden Pflichtteils
• Erb- oder Schenkungsregelungen, Wert der betreffenden Vermögensteile

Wenn Ihr Vertrag mehrere dieser Punkte enthält und der Notar nur einen Geschäftswert ansetzt, ist das prüfwürdig.

Die häufigste Form: Modifizierte Zugewinngemeinschaft

Etwa 60 % aller Eheverträge regeln eine modifizierte Zugewinngemeinschaft, der gesetzliche Güterstand bleibt, aber einzelne Vermögenswerte (oft das Unternehmen oder eine Immobilie) werden vom Zugewinn ausgeschlossen.

Kosten-Hinweis: Bei der Modifikation ist der Wert des ausgenommenen Vermögens maßgeblich, nicht das Gesamtvermögen. Wenn nur das Familienunternehmen (Wert 800.000 €) modifiziert wird und das übrige Vermögen 200.000 € beträgt, ist Geschäftswert = 800.000 €, nicht 1 Mio. €.

Ihre Ehevertrags-Rechnung prüfen

Drei typische Abweichungen, die unsere Prüfung in Eheverträgen findet:

1. Reinvermögen ohne Abzug der Verbindlichkeiten, Hypotheken mindern den Geschäftswert.
2. Doppelte Beurkundungsgebühr bei kombinierten Verträgen, obwohl § 109 GNotKG nur einen Gesamtwert vorsieht.
3. Falscher Vermögensstichtag, § 100 GNotKG meint den Zeitpunkt der Beurkundung, nicht den Zeitpunkt der Eheschließung.

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